Brookfield Place Sydney

Jun 12, 2024

En un coup d'œil

Brookfield Place Sydney est un nouveau quartier au cœur du CBD de Sydney, transformant Wynyard en un quartier de classe mondiale doté d'un centre de transport modernisé, d'installations de bureaux de qualité supérieure, de plusieurs niveaux de magasins de détail et d'expériences gastronomiques, ainsi que d'une rue Carrington revitalisée.

Le quartier rassemble le bâtiment patrimonial Shell House, le 285 George Street et le 10 Carrington Street – une tour commerciale haut de gamme de 27 niveaux et une amélioration significative de l'entrée George Street de Wynyard Station, créant une destination moderne d'accueil et de vente au détail et une nouvelle norme en matière de lieu de travail. conception.

Notre relation avec le quartier a débuté en 2012 en tant que conseillers techniques lorsque la ville de Sydney a organisé un concours d'excellence en conception pour réinventer le quartier. Depuis lors, nous avons collaboré avec les gagnants du concours MAKE et Architectus, Brookfield Properties et leur entrepreneur en construction Multiplex pour réaliser ce projet de la conception à l'achèvement.

Nous avons fourni des services d'ingénierie pour le quartier, notamment des services de construction, une conception respectueuse de l'environnement, une conception de façade, une conception d'éclairage spécialisée, un transport vertical, une ingénierie d'incendie, une conception de sécurité et une planification des piétons. Nous avons également soutenu la restauration de Shell House grâce à un examen structurel par les pairs et à des services de diagnostic de façade.

Résumé du projet

Tour commerciale de qualité supérieure de 27 étages

Classement de conception 6 étoiles Green Star

3 niveaux d'expériences d'hospitalité

Un élément important de ce projet consistait à restaurer la tour de l'horloge emblématique de Sydney, le bâtiment historique Shell House et à créer une destination d'accueil au rez-de-chaussée et sur le toit avec des étages de bureaux entre les deux. Les étages de bureaux réutilisés se connectent de manière unique aux étages de la tour de bureaux, créant ainsi de vastes plateaux de bureaux dans les bâtiments anciens et nouveaux.

Nous avons travaillé en étroite collaboration avec l'ingénieur en structure et l'équipe de conception pour permettre aux plaques de plancher interconnectées de relier la tour de bureaux à Shell House via un atrium spectaculaire. Nous devions résoudre des problèmes complexes de confort et de façade pour unir les anciens et les nouveaux sols.

Ensuite, en soutenant la rénovation de Shell House, nous avons restauré la façade et fourni des services d'ingénierie incendie, de construction et de conception d'éclairage pour l'aménagement de l'hôtellerie, contribuant ainsi à créer une destination de restauration et de divertissement de classe mondiale.

La clé pour attirer le bon locataire principal pour ce quartier était de créer un lieu adaptable et attrayant, adapté à la future main-d'œuvre, en maximisant la lumière du jour et en minimisant l'apport solaire via la façade.

À l'aide d'analyses thermiques et de modélisation, nous avons exploré différents systèmes de façade susceptibles d'atténuer les gains solaires tout en conservant la transmission de la lumière visible et la lumière du jour.

Nous avons conçu un système unique qui utilise un store enrouleur réfléchissant automatisé interne avec une cavité ventilée intérieurement entre le store et les vitres intérieures. Les stores fonctionnent automatiquement selon un programme de contrôle solaire qui suit la position du soleil par rapport à la façade tout au long de l'année, en tenant compte de l'ombre des structures voisines.

Image ©Karl Schwerdtfeger

Cette conception a permis d'obtenir la certification 6 étoiles Green Star – Office As Built v3 par le Green Building Council of Australia et vise désormais une ambitieuse cote énergétique NABERS de 5,5 étoiles.

Ce quartier dynamique est une nouvelle norme de ce que nous pouvons réaliser en établissant des relations significatives avec nos clients et collaborateurs, en travaillant ensemble avec une vision et un objectif partagés pour permettre des solutions de conception élégantes et la livraison réussie ultime d'un quartier de classe mondiale. » Cameron Dymond Directeur de projet